Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Coswig (Anhalt)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Stadt Coswig (Anhalt), zwischen Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Versorgungsangeboten. Die reizvolle Umgebung mit den Elbauen, Wäldern und Radwegen bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber. Über die Bundesstraße B187 sowie die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Dessau-Roßlau, Lutherstadt Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen und Leipzig.

Willkommen in einem Haus, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 befindet sich auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Coswig (Anhalt). Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², sechs Zimmern, zwei Badezimmern sowie umfangreichen Nebengebäuden bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus wurde über viele Jahre sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand und ermöglicht ihren zukünftigen Eigentümern den unmittelbaren Einzug, ohne dass nach aktuellem Kenntnisstand größere Investitionen erforderlich sind. Die Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Direkt angeschlossen liegt ein praktischer Anbau mit Waschhaus und einer gemütlichen Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch, je nach individuellen Bedürfnissen und gegebenenfalls baurechtlicher Zulässigkeit, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale: * ca. 140 m² Wohnfläche * ca. 488 m² Grundstück * Baujahr 1901 * sechs Zimmer * zwei Tageslichtbäder * Küche auf jeder Wohnebene möglich * Wintergarten * Sauna * Waschhaus * Treppenlift * Garage * Werkstatt * Hobbyraum * großzügiges Nebengelass * Außenküche * Außendusche * separates Außen-WC * geschützter Innenhof mit hoher Privatsphäre * gepflegter Gartenbereich * Kunststofffenster (Erneuerung 2004) * moderne Gaszentralheizung (Einbau 2020) Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden und zahlreichen Nutzflächen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf. Außenbereich Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der geschützte Innenhof. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und finden ausreichend Platz zum Entspannen, Feiern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch einen gepflegten Garten sowie ein umfangreiches Nebengelass mit Garage, Werkstatt, Hobbyraum und weiteren Lager- und Nutzflächen. Außenküche, Außendusche und separates Außen-WC runden das vielseitige Platzangebot sinnvoll ab.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich. Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.Heizungsart:Heizkoerper