Schöne 3 - 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, großem Balkon und zusätzlichem Dachboden mit Ausbaupotenzial

Die Wohnung befindet sich in 92331 Parsberg, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Stadt Parsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen aller wichtigen Bildungsstufen. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 (Regensburg–Nürnberg) und den Bahnhof Parsberg ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Pendler erreichen Regensburg und Nürnberg bequem in kurzer Zeit. Die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Jura bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Sportvereine sowie vielfältige Freizeitangebote machen Parsberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Parsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Einheitliche helle Laminatböden schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einliegerwohnung mit eigener Dusche, die sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für ältere Familienangehörige eignet. Highlights auf einen Blick: Großzügige Wohnfläche von ca. 116 m², renovierter Zustand (2022). Großer Balkon und Gartennutzung. Zusätzlicher Dachboden mit Ausbaupotenzial, Einbauküche inklusive Stellplatz vorhanden Einliegerbereich mit Dusche Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, zusätzlicher Ausbaureserve und hohem Wohnkomfort in gefragter Lage von Parsberg. Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Gute Anbindung an Regensburg und Nürnberg

Ausstattungca. 116 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss Baujahr: 19701 Stellplatzvorhandene Einbauküche inklusive Großer Balkon Zusätzlicher Dachboden mit Ausbaupotenzial GartennutzungRenovierung im Jahr 2022 Kunststofffenster Gasheizung Einheitliche helle LaminatbödenBadezimmer mit Badewanne Gäste-WC Geflieste Sanitärräume Separate Einliegerwohnung mit Dusche

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