Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr guter Lage von Oberasbach - Geplant : Teilverkauf hinteres Grundstück

Die Immobilie befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Oberasbach im beliebten Stadtteil Petershöhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.Oberasbach grenzt unmittelbar an Nürnberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Metropolregion macht diese Lage besonders attraktiv.

Ich werde derzeit im Fotostudio professionell aufbereitet. Hochwertige Innen- und Außenaufnahmen folgen in Kürze.Das EinfamilienhausDieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Oberasbach-Petershöhe bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren mit Vision. Das ursprünglich 1956 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1980 sowie in den 1990er Jahren erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 144 m².Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 560 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage sowie das enorme Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage sowie ein Nebengebäude zur Verfügung, die zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.FazitEin großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter in Toplage von Oberasbach-Petershöhe – ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum durch eine umfassende Modernisierung verwirklichen möchten. Das große Grundstück, die vorhandene Bausubstanz sowie die Erweiterungen bieten vielseitige Möglichkeiten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Ausstattung & Merkmale6 gut geschnittene Zimmer2 BadezimmerVollunterkellerungErweiterungsbauten aus 1980 und 1990er JahrenGroßzügiges Grundstück mit 560 m²Geplant : Teilverkauf hinteres Grundstück GarageNebengebäudeRuhige, bevorzugte WohnlageRenovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial

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