Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Fellbach

Fellbach liegt unmittelbar nordöstlich von Stuttgart und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen am Fuße des Kappelbergs und gilt als „Tor zum Remstal“. Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der direkten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt über S-Bahn, U-Bahn und die B14 ist Fellbach besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt. Gleichzeitig bieten Weinberge, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Kultur- und Gastronomieangebote befinden sich direkt vor Ort.

Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - modernisiert, gepflegt und bestens angebundenDieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse und die hervorragende Anbindung an Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus bietet es zwei großzügige, nahezu identische Wohnungen mit je ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung vom Erdgeschoß wird Ende 2027 frei.Beide Einheiten verfügen über viel helle, gut geschnittene Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie über zwei sonnige Balkone. Der gemeinsam genutzte garten lädt, überwiegend sichtgeschützt, zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillen ein. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer mit WC.Zur Ausstattung gehören jeweils eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Doppelgarage ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Das Gebäude wurde bereits umfangreich modernisiert:- Fenster, Dach und Fassadenanstrich wurden 2014 erneuert- Das Badezimmer und das WC der oberen Wohnung wurden vor 3 Jahren vollständig modernisiert- Die Garagentore wurden 2025 ausgetauschtDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - hier kann man sich sofort wohlfühlen.Die Mieter wünschen Diskretion, daher werden keine Fotos von den Räumen gezeigt. Eine Besichtigung ist jedoch nach Absprache jederzeit möglich. Ein attraktives Angebot für alle, die ruhig wohnen und zugleich zentral angebunden sein möchten.

StichworteSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar