SGE- Kompakt geplant, großzügig gelebt. Stadtvilla für die ganze Familie

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Sinsheimer Ortsteil Steinsfurt. Es ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Grundstücksfläche von 720 mq.

Was wäre, wenn genau hier Ihr Zuhause beginnt? Vielleicht ist es genau dieses Gefühl, nach dem Sie schon länger suchen: die Tür aufschließen und wissen, hier bin ich zuhause. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 122?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Funktionalität - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich ein modernes Zuhause mit intelligenten Lösungen wünschen.

Im Erdgeschoss überzeugt die Stadtvilla mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über Eck erstreckt und mit knapp 45?m² viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die großzügige Verglasung schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein Gäste-WC, die praktische Garderobennische und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der zentral platzierte Treppenaufgang verbindet beide Wohnebenen auf harmonische Weise.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können - ein klares Plus für alle, die flexibel wohnen möchten. Das Elternschlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schafft. Das geräumige Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Die großzügige Wohnfläche schafft Raum für gemeinsame Momente und gleichzeitig für Rückzug und Privatsphäre. Ein gemütlicher Wohnbereich für lange Abende, Platz für Familie und Freunde und Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Denn ein eigenes Haus bedeutet mehr als vier Wände. Es bedeutet ankommen. Es bedeutet Freiheit. Es bedeutet einen Ort zu haben, der wirklich Ihnen gehört. Vielleicht ist jetzt der Moment, aus "Irgendwann" ein "Jetzt" zu machen.

???? Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstücksservice inklusive ? Energieeffizienzhaus KfW 40 Plus QNG ? Bodenplatte inklusive ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Treppen, Innentüren,Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Umfangreiches Sanitärpaket inklusive Installation der Sanitärtechnik ? Elektroinstalllation ?Architektenleistungen

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg