Modern wohnen, naturnah leben - 4 Zimmer nahe der Donau

Hier in Nendingen stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung, um in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld zu leben. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den Ortskern und damit eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, zwei Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe bietet außerdem Tuttlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Zuhause mit Platz für alles, was das Leben schön macht

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügig geplante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,7 m² Gesamtfläche inklusive anteilig angerechnetem Balkon. Hier finden gemeinsame Momente ebenso ihren Platz wie die Ruhe, die man im Alltag braucht.

Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 31,4 m² lädt dazu ein, den Tag gemeinsam ausklingen zu lassen, Gäste zu empfangen oder einfach den Augenblick zu genießen. Drei weitere Zimmer schaffen Raum für Familie, persönliche Rückzugsorte oder ein Zuhause fürs Arbeiten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen - für frische Luft und kleine Pausen unter freiem Himmel.

Die Wohnung ist Teil eines besonderen Wohnprojekts in Tuttlingen-Nendingen: Drei Wohnhäuser wenden sich geschützt der Donau zu, während der vorgelagerte Gewerbebau zur Straße hin abschirmt. Aufzug, Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage und geschlossene Fahrradstellplätze ergänzen den Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das innovative ENVOLA-System. Die Kombination aus Wärmepumpe, Energiespeicher und digitaler Steuerung ermöglicht energieeffizientes Heizen und Kühlen sowie eine komfortable Warmwasserversorgung. Moderne Technik, die zu einem angenehmen Wohngefühl zu jeder Jahreszeit beiträgt.

Licht, großzügige Räume und die Nähe zur Donau verbinden sich hier zu einem Zuhause, das Freiraum schenkt - und in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

. Alle Wohnungen per Aufzug erreichbar

. Echtholzparkett

. Hochwertige Holz/Alu-Fenster

. Außenliegender Sonnenschutz

. Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug

. Bodengleiche Dusche

. Direkter Zugang zur Tiefgarage

. Sichere Fahrradstellplätze.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Wohnprojekt in Tuttlingen-Nendingen geweckt?
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.ardelean-immobilien.de/immobilien/

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteTiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.76, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.69, Distanz zum Flughafen: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 14.03, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.16