in Zuhause mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung an der Donau

Hier in Nendingen stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung, um in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld zu leben. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den Ortskern und damit eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, zwei Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe bietet außerdem Tuttlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Willkommen in Tuttlingen-Nendingen - an einem Ort, an dem naturnahes Wohnen, moderne Architektur und hoher Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden.

Diese großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81,6 m² Wohnfläche viel Raum für die schönen Seiten des Lebens. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine offene Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die drei Wohnhäuser des Projekts sind geschützt der Donau zugewandt. Der vorgelagerte Gewerbebau schirmt das Wohnensemble zur Straße ab und sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Das großzügige Gelände bietet Raum für Erholung, Begegnungen und gemeinsame Abenteuer.

Zur komfortablen Ausstattung gehören ein Aufzug, eine verbindende Tiefgarage sowie geschlossene Fahrradstellplätze. Abstell- und Nebenräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum und sind direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt das innovative ENVOLA-System. Die Kombination aus Wärmepumpe, Energiespeicher und digitaler Steuerung ermöglicht energieeffizientes Heizen und Kühlen sowie eine komfortable Warmwasserversorgung. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den modernen und zukunftsorientierten Charakter der Wohnung.

Ob entspannte Stunden zu Hause, gemeinsame Zeit mit der Familie oder ein Spaziergang entlang der Donau - hier entsteht ein Wohnort, der Komfort, Natur und Lebensqualität miteinander verbindet.

. Alle Wohnungen per Aufzug erreichbar

. Echtholzparkett

. Hochwertige Holz/Alu-Fenster

. Außenliegender Sonnenschutz

. Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug

. Bodengleiche Dusche

. Direkter Zugang zur Tiefgarage

. Sichere Fahrradstellplätze.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Wohnprojekt in Tuttlingen-Nendingen geweckt?
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.ardelean-immobilien.de/immobilien/

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteTiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.76, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.69, Distanz zum Flughafen: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 14.03, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.16