Traum XXL-Doppelhaus-Villa in super Stadt-Lage

Das Einzigartige an dieser Lage ist die Kombination aus urbaner Nähe (die U-Bahn keine 5 Gehminuten) und die naturnahe, ruhige Umgebung mit dem legendären Auer Mühlbach (Münchens Klein-Venedig) einen Steinwurf entfernt.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hohem Wohnwert.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht eine elegante, außergewöhnlich großzügige Doppelhausvilla in hochwertiger Ausführung und klassisch-modernem Stil. Vier Schlafzimmer, ein Homeoffice, drei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein großer Hobbyraum bieten viel Platz für eine große Familie oder die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank des Mansarddachs verfügt auch das Dachgeschoss über großzügige Räume mit kaum störenden Schrägen. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Derzeit entsteht vom selben Bauherrn ein in Größe und Ausstattung nahezu identisches Doppelhaus. Die Referenzobjekte des Bauherrn sprechen für sich - gerne können Sie jederzeit eine Besichtigung vereinbaren - wir freuen uns !

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGRZ: 0.43, Garage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern