Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung - im Neubaugebiet "Alter Weinberg"

Friedrichshafen, die zweitgrößte Stadt am Bodensee, vereint wirtschaftliche Stärke mit einer hohen Lebensqualität. Neben der Nähe zur Messe, zum internationalen Flughafen und namhaften Unternehmen bietet die Region vor allem eines: vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung - direkt am See sowie im nahegelegenen Allgäu und den Alpen.

Der Ortsteil Ittenhausen, zugehörig zu Ailingen, überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ideal für den Alltag mit Kindern.

Ein besonderes Highlight für Familien ist der direkt angrenzende, neu angelegte "Spielplatz Alter Weinberg". Gemeinsam mit dem modernen Wohnumfeld entsteht hier ein lebendiges, kinderfreundliches Quartier, das sich zunehmender Beliebtheit erfreut.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein Neubautraum zum einziehen & wohlfühlen! 2023 wurde dieser Neubau in FN-Ittenhausen im Neubaugebiet "Alter Weinberg" realisiert. 2024 wurde die Wohnung erstmals durch die Eigentümer bewohnt. Die sehr stillvoll eingerichtete Wohnung sucht nun neue Eigentümer die hier einziehen & sich wohlfühlen wollen.


Das Wichtigste auf einen Blick:

- Baujahr 2023, Erstbezug durch Eigentümer 2024
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch
- Gäste WC
- Südbalkon
- kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht
- hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € inklusive
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum innerhalb der Wohnung
- hochwertiges Echtholzparkett
- niedriges Hausgeld
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- 1 Außenstellplatz verfügbar
- Hausmeisterservice

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SonstigesHaftungsausschluss:
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Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024