Preise und Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inklusive 19% MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32584 Löhne

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Das Objekt befindet sich am Ende einer kleinen Zufahrt in einer ruhigen Wohnlage von Mennighüffen.Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind nur 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in 2,5 km Entfernung.Die Autobahn A30 erreichen Sie nach…

Das Objekt befindet sich am Ende einer kleinen Zufahrt in einer ruhigen Wohnlage von Mennighüffen.Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind nur 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in 2,5 km Entfernung.Die Autobahn A30 erreichen Sie nach 2,7 km.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über eine solide Grundsubstanz - Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss sowie im oberen Bad, Laminat in den Schlafzimmern im Obergeschoss und ein gedämmtes Dach.Der Garten ist mit Brombeerbewuchs komple…

Das Haus wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über eine solide Grundsubstanz - Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss sowie im oberen Bad, Laminat in den Schlafzimmern im Obergeschoss und ein gedämmtes Dach.Der Garten ist mit Brombeerbewuchs komplett überwachsen, auch die Terrasse verschwindet aktuell darunter.Das Objekt stammt aus einer Betreuungssituation und wird nach Absprache mit oder ohne Räumung verkauft.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Terrasse

Die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2005 scheint funktionsfähig. Eine Wartung ist zuletzt nicht mehr erfolgt.Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-991-675 | SIP-ID: 26N3JGEXPMS1

PLZ: 32584
Ort: Löhne
Verfügbar ab: 2026-09-16
Wohnfläche: 120 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 15 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2005
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.09.2026
Energieausweis gültig bis: 15.09.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 141.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung stattfinden.Bitte beachten Sie, dass unser Büro für Terminvereinbarungen von dienstags bis donnerstags zwischen 10–18 Uhr sowie freitags zwischen 10–14 Uhr erreichbar ist.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

NEUWOH GmbH

Portastraße 3, 32545 Bad Oeynhausen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Löhne Mennighüffen