LivingHaus - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Technik und flexibler Raumgestaltung

Hergenroth bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar, sodass du alle wichtigen Besorgungen und Gesundheitsdienste bequem erledigen kannst.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Angebote bereit, von Wander- und Radwegen in der naturnahen Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der näheren Umgebung. Besonders Familien profitieren von den vielen Spielplätzen und Grünflächen, die in Hergenroth und Umgebung gepflegt werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und stressfrei in nahegelegene Städte pendeln kannst. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren. Hergenroth verbindet somit ländliche Ruhe mit praktischer Verkehrsanbindung - ideal für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus wird speziell für dich geplant und nach deinen Vorstellungen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Einfamilienhaus ein Höchstmaß an Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Satteldach mit 22 Grad Neigung ermöglicht dir im Obergeschoss fast volle Raumhöhe, sodass lästige Dachschrägen der Vergangenheit angehören. Großflächige bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Einrichtung und Raumaufteilung, sodass jedes Zimmer deinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Bei LivingHaus profitierst du von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause optimal ergänzen. Die speziell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und attraktivem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, der Dokumentenverwaltung und der Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird dein Hausbau transparent und stressfrei.

I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und exakt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt laut Berechnung nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank spezieller Dämmung und moderner Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fertig montiert geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit professioneller Begleitung dabei, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu meistern. Experten geben dir praxisnahe Tipps und begleiten dich bei deinem individuellen Ausbau-Projekt.

LivingHaus schafft so ein rundum durchdachtes Konzept - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genau nach deinen Wünschen entsteht.

Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Preis während dieses Zeitraums festschreibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von niedrigeren Kosten profitierst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir während des Bauprozesses Sicherheit bieten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu Zinskonditionen unter dem Marktniveau vergeben wird. Die Living Haus Bau-App (Bau-Cockpit) ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gilt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen besteht eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gebäudefundament-Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du KfN- und QNG-Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was zu einem berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent gegenüber dem Referenzgebäude führen kann.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit drei Tagen professioneller Anleitung macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben .

Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.StichworteLage im Wohngebiet