Großzügiges Wohnen in ruhiger Randlage von Höpfingen!

Höpfingen liegt im malerischen Bauland, im Nordosten Baden-Württembergs, und verbindet ländliche Idylle mit einer überraschend guten Infrastruktur. Der charmante Ort im Neckar-Odenwald-Kreis bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine solide Nahversorgung verzichten zu wollen.

Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule, sodass besonders Familien hier optimale Bedingungen vorfinden. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Höpfingen gut angebunden: Die Bundesstraße B27 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Städte Buchen, Walldürn und Tauberbischofsheim.

Die umliegende Landschaft des Baulandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Kulturelle Highlights, Ausflugsziele und regionale Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.

Wer ein Leben im Grünen sucht, mit guter Erreichbarkeit der Ballungsräume und dem Charme einer gewachsenen Gemeinschaft, findet in Höpfingen den idealen Standort für das eigene Zuhause.

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Höpfingen und bietet auf einer Wohnfläche von rund 306 m² außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität für anspruchsvolle Käufer. Das großzügige Grundstück von 1.342 m² schafft dabei ein Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl separat nutzen als auch miteinander verbinden lassen. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit separaten Bereichen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Insgesamt stehen 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC, zur Verfügung.
Das Untergeschoss ist barrierefrei (Türen 1 m breit).

Der 2018 ausgebaute Dachgeschossbereich erweitert das Raumangebot sinnvoll und bietet zusätzlich attraktive Wohnfläche. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2020 wurde die komplette Außenfassade neu gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Vom Balkon und von der großzügigen Terrasse haben Sie einen Fernblick, der zum Träumen einlädt.

Für Fahrzeuge stehen gleich 4 Garagen zur Verfügung. Der Keller und Abstellraum bieten darüber hinaus reichlich Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Der gepflegte Garten rundet dieses attraktive Anwesen ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein vielseitiges Objekt mit hervorragendem Potenzial - ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen möchten.

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Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020