zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Eigentumswohnung im 3ten OG

Etagenwohnung in 48683 Ahaus mit 81,96 m² kaufen
Etagenwohnung in 48683 Ahaus mit 81,96 m² kaufen
Etagenwohnung in 48683 Ahaus mit 81,96 m² kaufen

Kaufpreis

199.950 €

Wohnfläche

81,96 m²

Zimmer

3

Adresse

48683 Ahaus

Effing GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.950 €
Hausgeld
208 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

48683 Ahaus

Loading (MapContainer)
Ahaus ist eine charmante und lebendige Stadt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 40.000 Einwohnern verbindet Ahaus den Charme einer Kleinstadt mit einem abwechslungsreichen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot. Die Stadt ist vor allem für ih…
Ahaus ist eine charmante und lebendige Stadt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 40.000 Einwohnern verbindet Ahaus den Charme einer Kleinstadt mit einem abwechslungsreichen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot. Die Stadt ist vor allem für ihr imposantes Barockschloss bekannt, das kultureller Mittelpunkt der Region ist. Dank einer guten Infrastruktur und vielfältigen Nahverkehrsverbindungen bietet Ahaus eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung

In bevorzugter zentraler Wohnlage von Ahaus bieten wir Ihnen eine
Eigentumswohnung die Ihnen oder Ihren Mietern auf ca.
82 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes Wohnerlebnis bieten wird.
Die Aufteilung der drei Zimmer Wohnung im 3ten Obergeschoss könnte nicht
besser sein.
Insgesamt stehe…
In bevorzugter zentraler Wohnlage von Ahaus bieten wir Ihnen eine
Eigentumswohnung die Ihnen oder Ihren Mietern auf ca.
82 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes Wohnerlebnis bieten wird.
Die Aufteilung der drei Zimmer Wohnung im 3ten Obergeschoss könnte nicht
besser sein.
Insgesamt stehen den neuen Bewohnern, egal ob Mietern oder Eigennutzern drei Zimmer, ein Balkon, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
Durch den eigenen Kellerraum finden Sie für ihr Hab und Gut einen geeigneten Abstellraum.
Die professionelle Hausverwaltung übernimmt die Koordination und lässt Sie ihre Freizeit ganz ohne lästigen Papierkram genießen.
Sie entscheiden selbst, einziehen und wohlfühlen oder vermieten, aber auch eine zukunftsweisende Investition, zunächst zur Eigennutzung und im Anschluss als Kapitalanlage wäre denkbar oder umgekehrt. Hier sollten Sie nicht zögern, stellen Sie eine Anfrage und sichern Sie sich dieses "Betongold" in guter Lage. Diese Investition wird sich garantiert lohnen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-991-296 | SIP-ID: 26E1RXNJVAQ3

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Verfügbar ab
2026-11-01
Wohnfläche
81,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.07.2026
Energieausweis gültig bis
21.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
83.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der K…
SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Effing GmbH

Hocksstr. 13, 48683 Ahaus

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen