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Cockpit Immobilie

Neubau von 3 MFH in der Händelstr. 1-3 jetzt mit KFW 40

Etagenwohnung in 85057 Ingolstadt mit 85,39 m² kaufen
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Kaufpreis

559.305 €

Wohnfläche

85,39 m²

Zimmer

3

Adresse

85057 Ingolstadt

EM-Wohnbau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
559.305 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
24.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85057 Ingolstadt

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Warum jetzt und hier kaufen?Die letzten Monate haben gezeigt – es wird wieder vermehrt auf Lage und Qualität geachtet. Beides ist seit Anbeginn in unserem Familienbetrieb fest verankert. Wir legen Wert auf das Umfeld mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe. Auch…
Warum jetzt und hier kaufen?Die letzten Monate haben gezeigt – es wird wieder vermehrt auf Lage und Qualität geachtet. Beides ist seit Anbeginn in unserem Familienbetrieb fest verankert. Wir legen Wert auf das Umfeld mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe. Auch bei der Qualität machen wir keine Abstriche. So kommen bei uns Firmen aus der Region zum Einsatz - mit manchen verbindet uns bereits eine jahrzehntelange Partnerschaft. Gleiches gilt für unsere Architekten, die mit uns am Puls der Zeit bleiben und neben altbewährten Grundrissen auch stets Neuerungen in die Planung einfließen lassen.In der Händelstraße finden Sie all das – gute Lage, abwechslungsreiche Grundrisse und je nach Baufortschritt die Möglichkeit im Rahmen der technischen Vorgaben Ihre Wünsche einzubringen.Neubauwohnungen in Toplage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrten Lagen der Stadt! Diese Neubauwohnungen bieten Ihnen Wohnkomfort, innovative Architektur und eine unvergleichliche Lebensqualität. Als erfahrener Bauträger setzen wir auf hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen.Die Wohnungen befinden sich in einer Toplage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – ideal für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten.Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden. Ihre Traumwohnung wartet schon auf Sie!

Objektbeschreibung

AusführungNeben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.:- KFW 40 EE Standard- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Heizungsanlage- Fußbodenheizung…
AusführungNeben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.:- KFW 40 EE Standard- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Heizungsanlage- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Dezentrales LüftungssystemDie Energieverbrauchswerte sind aus dem vorläufigen Energieausweis und werden mit Abschluss der Baumaßnahme mit den tatsächlichen Werten ergänzt. Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu.https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-991-281 | SIP-ID: 25RAASPN6B3U

PLZ
85057
Ort
Ingolstadt
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
85,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.01.2024
Energieausweis gültig bis
16.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
20.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

EM-Wohnbau GmbH

Maria-Ward-Straße 9, 85051 Ingolstadt

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