FREI FÜR NEUE IDEEN: 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON AM ENGLISCHEN GARTEN

LANDSBERG AM LECH
Landsberg am Lech ist das Zentrum des Lechrains, der historischen Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben, und liegt rund 55 km westlich von München sowie 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße. Die Große Kreisstadt zählt rund 29.200 Einwohner (Stand 2026). Besonders prägend ist die malerische Altstadt zwischen dem Hochufer des Lechs und dem Fluss selbst. Zu den Wahrzeichen zählen die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt sowie das eindrucksvolle gotische Bayertor, eines der bedeutendsten Relikte der mittelalterlichen Stadtbefestigung. Die historische Bedeutung Landsbergs zeigt sich unter anderem in den ehemaligen Salzstadeln, die an die Zeit der Salzstraße und die wirtschaftliche Blüte der Stadt erinnern. Heute laden die Lech- und Salzstraße mit kleinen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Flanieren ein. Für kulturelle Vielfalt sorgen das Kino, das Stadttheater sowie traditionsreiche Veranstaltungen wie das Ruethenfest und das Stadtfest. Neben der historischen Bausubstanz überzeugt Landsberg durch seine hohe Lebensqualität. Der Lech bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während das nahe Alpenvorland und der nur etwa 20 Autominuten entfernte Ammersee ideale Ziele für Naturfreunde, Wanderer und Wassersportler sind. Zudem zählt Landsberg laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnenreichsten Städten Deutschlands. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kinderbetreuung. Eine sehr gute medizinische Versorgung durch das Klinikum, Fachärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ergänzen die gute Infrastruktur. Dank der Nähe zur A96 und des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrs sind auch München und Augsburg schnell erreichbar.

Ein erster kurzer Überblick:

» Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 4. OG
» Großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
» Erhöhte Wohnlage mit Blick in das begrünte Umfeld der Wohnanlage
» Aktuell leerstehend und dadurch kurzfristig nach eigenen Vorstellungen gestaltbar
» Interessant sowohl für Eigennutzer als auch für eine anschließende Neuvermietung

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

» Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
» Außenliegende Rollläden
» Separate Küche mit Fenster und vorhandenen Anschlüssen
» Keine Einbauküche vorhanden
» Balkon mit privatem Freisitz
» Personenaufzug mit Zugang ab dem Kellergeschoss
» Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenbereich
» Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

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Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de.
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.
Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,04 m²