VIER EBENEN, VIELE MÖGLICHKEITEN - DOPPELHAUSHÄLFTE IN FÜRSTENFELDBRUCK

Fürstenfeldbruck ist eine attraktive, lebendige Kreisstadt und zählt zu den wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren im Münchner Umland. Sie liegt privilegiert im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünfseenland und bietet somit Arbeitsplätze vor Ort oder im nahen München und dazu eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen die Stadt aus: Mit der S-Bahn erreicht man München in knapp 30 Minuten. Das hervorragend ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz bringt Vorteile vor allem für Pendler und Vielreisende.
In den Geschäften der Innenstadt und in den Einkaufzentren am Stadtrand gibt es ein umfassendes Warenangebot. Ergänzt wird dieses durch mehrere Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse erhältlich sind. Die Stadt punktet ebenfalls mit einem umfassenden Betreuungsangebot für die Jüngsten. Über 25 Kinderkrippen, -gärten und -häuser öffnen täglich ihre Pforten. Auch das Angebot an allgemeinbildenden und beruflichen Schulen ist exzellent. Darüber hinaus kann Fürstenfeldbruck mit einer abwechslungsreichen Gastronomie aufwarten, bedingt durch eine Vielzahl an Restaurants, Biergärten, Cafés und Bars. Im ehemaligen Areal des Kloster Fürstenfeld haben sich Kunst und Kultur in mannigfaltiger Ausprägung etabliert. Zudem bieten rund 270 Vereine verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
"Bruck", wie die Stadt vom 12. bis zu Beginn des 20. Jahrhunderts hieß und wie sie noch immer liebevoll von den Einheimischen genannt wird, ist eine äußerst grüne Stadt an der Amper umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern, Wäldern und Naturschutzgebieten wie die Amperauen oder das Emmeringer Hölzl. Ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen führt vom Stadtgebiet in das reizvolle Brucker Umland. Urlaubsfeeling vor der Haustür bietet das Pucher Meer, ein schöner Baggersee im Stadtgebiet. Aber auch an den Ammersee ist es von hier aus nicht weit.

Ein erster kurzer Überblick:

» Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
» Insgesamt fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
» Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt des Hauses
» Separate Küche in direkter Verbindung zum Essbereich
» Schlafbereich mit großzügiger Ankleide, welche auch als Schlafraum nutzbar ist
» Flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
» Ausgebautes Dachgeschoss als weitgehend eigenständige Wohnebene
» Voll unterkellert mit großzügigem zusätzlichem Platzangebot
» Nach Süden ausgerichteter Balkon als privater Außenbereich
» Terrasse und Garten als direkte Erweiterung des Wohnraums ins Freie

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

» Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
» Kamin im Essbereich
» Hochwertige Parkettböden aus kanadischem Ahorn und Doussie
» Modernisiertes Badezimmer im OG und Gäste-WC, Dusch-Bad Im DG
» Moderne Fenster inkl. dreifacher Verglasung sowie Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen Rollläden
» Photovoltaikanlage mit 12-kW-Batteriespeicher
» Hybridheizung mit Luftwärmepumpe und Gas
» Wasseraufbereitung mit BWT-Entkalkungsanlage und Grünbeck-Filteranlage
» Terrasse mit elektrischer Markise und überwiegend Insektenschutz an Fenstern und Türen Im EG
» Elektrisches Einfahrtstor und Garagentor mit Fernbedienung

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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.
Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.StichworteNutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1