Barrierefrei: Wohnen Sie jetzt in der Zukunft!

Inmitten des charmanten Ortskerns von Bergrheinfeld befindet sich diese Immobilie, die durch ihre außerordentlich günstige Lage besticht. Hier profitieren Sie von der Bequemlichkeit, Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen zu können. Zudem ist die Natur nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell den Grünen Raum und den malerischen Main erreichen. Die Anbindung ist ebenfalls erstklassig: In nur etwa 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto ins pulsierende Zentrum von Schweinfurt, während die Verbindung nach Grafenrheinfeld durch den Main ohne Schwierigkeiten möglich ist. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Lebensweise, die das Beste aus beiden Welten vereint: urbanes Leben und naturnahe Erholung.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist über einen zentralen Eingangs- und Treppenbereich erreichbar, der auch einen modernen Personenaufzug beherbergt. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird ein großzügiges Wohnambiente geschaffen, das sowohl Licht als auch Weite perfekt zur Geltung bringt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Zusätzlich gehört eine Gartenfläche von 42,79 m² zu dieser Wohneinheit. Praktische Annehmlichkeiten wie der Waschmaschinen- und Trockenraum sind bequem im Untergeschoss untergebracht. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 1, die direkt ebenerdig mit einer Terrasse und Gartenflair überzeugt.

Diese Eigentumswohnung ist auch für Kapitalanlegergeeignet. Darüber hinaus übernehmen wir die Erstvermietung für diese Immobilie höchstprofesionell und kostenlos für Sie!Sprechen Sie mit uns!

Komplett barrierefrei!Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im EG in der komplett barrierefreien Wohnanlage (insgesamt 6 Wohneinheiten - 5 Wohnungen sind bereits verkauft) des Neubauvorhabens im Keilgarten Nr. 6. Die EG-Wohnung (mit Gartenanteil) besitzt eine Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung. Die Wohnung hat, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, 3 Wohnräume, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil. Der Erwerb eines zweiten Pkw-Stellplatzes ist möglich.Das Anwesen ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Außerdem überzeugt das Apartment mit einem beachtlich hohen Qualitätsniveau im Detail, wie z.B.:- Bad mit gefliestem bodengleichen Duschbereich- Elektrisch betriebene Rolläden- Jalousien im Wohnbereich- Videosprechanlage- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung- Parkettboden in Küchen-, Ess- und Wohnbereich (wahlweise auch Vinyl oder Fliesen)- Hochwertige Fliesenbeläge in den Bädern mit Trittsicherheitswert- Photovoltaikanlage, nutzbar für den Eigenverbauch des AnwesensDas vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter:www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungenBeratung, BesichtigungFür Ihr Interesse und Ihren Fragen bzgl. des Projekts, steht Ihnen Herr Hans-Joachim Frühauf zur Verfügung und berät Sie sehr gerne. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit diese noch freie Eigentumswohnung zu besichtigen.Firma Geßner Wohnungsbau GmbH,Schweinfurter Straße Nr. 63, 97493 Bergrheinfeld.E-Mail: hjf@gwbau.comTel.: 0171 9596060Das vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter:www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungenStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung