Wohnhaus für die große Familie

Das Objekt befindet sich in Münchenbernsdorf, ca. 10 km von Gera entfernt. Das Hermsdorfer Kreuz (Autobahn A4-A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Das im Jahr 1922 gebaute freistehende Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 285 m². Eine Wohnung ist vermietet, die anderen drei Wohnungen können selbst genutzt werden oder stehen zur Vermietung zur Verfügung.
Die die zu erzielende Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 15.700 €.

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizungsanlage.
Das Haus umfasst vier Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 2-Raum-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, WC und Dusche. Diese Wohnung ist seit März 2012 an den jetzigen Mieter vermietet (Wohnfläche: 49 m²; Kaltmiete: 175,00 Euro).
Bei den anderen drei Wohnungen handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Der Wohnung im 1. Obergeschoss können noch zwei weitere unsanierte Zimmer zugeordnet werden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat zusätzlich eine Dachterrasse.

Das Objekt ist teilsaniert. Die Fenster sowie die Ölheizung wurden im Jahr 1993 erneuert.
Das Dach wurde im Jahr 2010 neu gedeckt.

SonstigesDie Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner
Uwe Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0171) 5 58 34 29
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de

Käufercourtage
5.950,00 Euro inklusive 19% MwSt.