Das etwas andere Haus!

Die Immobilie befindet sich in Großörner, einem Ortsteil der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Umgebung verbindet einen ländlich geprägten Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Versorgungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Baumärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Schulen sind in Mansfeld vorhanden, ein Gymnasium befindet sich in Hettstedt. Die Bundesstraße B 180 ist schnell erreichbar. Die Bahnhöfe in Hettstedt und Benndorf bieten Anschluss an den regionalen Schienenverkehr. Die Autobahnen A 36, A 14 und A 38 sind je nach Strecke in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort für Interessenten, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer ländlich geprägten Umgebung suchen.

Historischer Ziegelbau mit Charakter und vielen Möglichkeiten! Das zweigeschossige Gebäude aus ca. 1890 bietet sechs Räume, eine Erdgas-Zentralheizung und bereits erfolgte Modernisierungen. Großes Garagengebäude mit Grube, überdachter Freisitz, Grillecke, großzügige Einfahrt und Grünflächen ergänzen das Angebot. Ideal für Individualisten, kreative Nutzungskonzepte oder gewerbliche Ideen – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit. Wasser- und Abwasseranschluss sind noch herzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff/Iso-Fenster - Gaszentralheizung - SAT-Anlage zwei Vollgeschosse, nicht unterkellert, westseitiger Anbau, sechs Räume auf Erd- und Obergeschoss verteilt, Treppenhaus mit Verbindung beider Etagen, separates WC, derzeit kein Badezimmer vorhanden, Erdgas-Zentralheizung, neue Dacheindeckung in Weichbedachung (2024), erneuerte Fenster (2021), teilweise erneuerte Elektrik, erneuerte Fußbodenbeläge im Obergeschoss, großes Garagengebäude mit Arbeitsgrube, überdachte und gepflasterte Fläche zwischen Haus und Garage, überdachte Grillecke bzw. Freisitz, große geschotterte Einfahrt und weitere Stellflächen, angelegte Rasen- und Grünflächen, eingefriedetes Grundstück teilerschlossen: Strom, Telefon und Erdgas vorhanden; Wasser- und Abwasseranschluss sind noch herzustellen; Anschlussmöglichkeiten sind gegeben, der Wasseranschluss ist bereits beantragt

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