Stilvolles Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss, idyllischem Garten und hochwertiger Ausstattung in Dessau-Waldersee

Baujahr:ca. 1936 / Split-Level-BauweiseRaumaufteilung:Erdgeschoss:Windfang, Bad, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Grundstück, Küche, Diele, Flur, BalkonDachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad Keller/ Untergeschoss: Großteil unterkellertWohnfläche:ca. 140 m²Grundstück:ca. 929 m² ‍Extras:- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im Innenbereich- Videoüberwachung (6 Kameras) im Außenbereich- einbruchhemmende Fensterfront im Esszimmer- Video-Gegensprechanlage mit Klingelfunktion- Edelstahlbalkon - beheiztes und fast vollständig gefliestes Unter- bzw. Kellergeschoss - beheizte Garage mit elektrischem Tor und Eingang in den Keller, weiterer Pkw-Stellplatz in der Einfahrt- Gartenbewässerungsanlage mit versenkbaren Rasensprengern (Firma Gardena)- elektrischer Rasenmähroboter (Firma Gardena) - Granit-Gartenterrasse mit Outdoorkamin und Gartenhaus- sämtliche Zuwegungen - gepflastert - idyllisch angelegter und bepflanzter Garten mit Beleuchtung und Teich ( 4 m³)- Nebengelass mit AbstellraumErschließung:Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Sanierung:‍Dach:ca. 2004 - Schieferdach mit Wärmedämmung- Regenentwässerung über Kupferrinnen und Kupferfallrohre‍Fassade:ca. 2003 - gedämmt, geputzt und gestrichenFenster:ca. 2003 - EG/ OG: Meranti-Holz (Tischlerarbeit) mit abschließbaren Fenstergriffen und Großteil mit Aluminium-JalousienDG: Velux-Dachflächenfenster - teilweise mit elektrischer VerschattungUG: AluminiumfensterTüren:ca. 2003 - Echtholztüren - teilw. Eiche mit Glaseinsatz- Glastür zum WohnzimmerOG/ DG: teilweise originale Echtholztüren UG: AluminiumtürenFußböden:ca. 2003 - Granit, Feinstein, Parkett, FliesenHeizung:ca. 2022 - Erdgas-Brennwerttherme (Firma Weishaupt) mit Warmwasseraufbereitung und Zirkulationsleitung- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Diele- Kamin für Holzfeuerung im WohnzimmerSanitär:ca. 2003 - EG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ca. 1999 - OG: Bad mit Eckwanne, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchtrockner Elektrik:ca. 2003 - EG/ OG/ DG: vollständig erneuertUG: teilweise erneuert

StichworteAnzahl Terrassen: 1