Neu positioniert. Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Vechta

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen zentrumsnahen Lage von Vechta in unmittelbarer Lage zur Innenstadt,.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Busanbindungen hervorragend erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage vereint kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität - ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit familiärem Umfeld verbinden möchten.

In Kürze Bezugsfrei!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Vechta bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus ursprünglich im Jahr 1977 als Bungalow errichtet und im Jahr 1991 durch die Aufstockung eines Obergeschosses sinnvoll erweitert. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
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Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
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Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

* Massive Bauweise mit klassischem Satteldach und Pfanneneindeckung aus Beton,
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach verglast (Baujahre 1989 bis 2022)
* Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2009
* Wintergarten (Baujahr 1993) als attraktive Wohnraumerweiterung
* Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
* Zwei Badezimmer, jeweils baujahresentsprechend ausgestattet
* Carport für bequemes Parken auf dem Grundstück
* Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße in zentrumsnaher Lage

Objektzustand: modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz
> optimale Voraussetzung, um individuelle Wohnideen umzusetzen!

SonstigesImmobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.
Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.

Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1