Preise und Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
Hausgeld: 310 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. (19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

46537 Dinslaken

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In einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht das 7 Familienhaus durch seine idyllische Nachbarschaft direkt am Waldesrand. Diese Umgebung lädt geradezu dazu ein, entspannende Spaziergänge in der Natur zu unternehmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Alltag gestaltet…

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht das 7 Familienhaus durch seine idyllische Nachbarschaft direkt am Waldesrand. Diese Umgebung lädt geradezu dazu ein, entspannende Spaziergänge in der Natur zu unternehmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Alltag gestaltet sich hier äußerst komfortabel, da alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Zudem können Sie die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden, was ein harmonisches und erfülltes Wohnen ermöglicht.

Objektbeschreibung

In einem charmanten 7-Familienhaus, das im Jahr 2009 erbaut wurde, werden Sie von freundlichen und ruhigen Nachbarn empfangen, die eine angenehme Gemeinschaft bilden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Gefühl der Zugehörigkeit in dieser einladenden Umgebung.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC

Der Kaufpreis umfasst die Garage, was zusätzlichen Wert bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmermöbel zu übernehmen. Der Preis ist zudem verhandelbar, wodurch Ihnen Spielraum für Ihre Vorstellungen bleibt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-990-187 | SIP-ID: 26NUY6F55ZT3

PLZ: 46537
Ort: Dinslaken
Verfügbar ab: 2026-07-01
Wohnfläche: 84 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Balkone: 2
Balkon-/Terassenfläche: 23 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2009
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.10.2019
Energieausweis gültig bis: 01.10.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 67.9 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Immobilienbüro Fischer GmbH & Co.KG

Friedrich-Ebert-Str. 56, 46535 Dinslaken

Wohnen am Waldrand