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Cockpit Immobilie

***Stilvolle Maisonette Wohnung in der Alten Brauerei - 2 Zimmer, ca. 94 m² nahe Ziegelinnensee***

Terrassenwohnung in 19055 Schwerin mit 94,59 m² kaufen
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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

94,59 m²

Zimmer

2

Adresse

19055 Schwerin

FALC Immobilien Gadebusch

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
369 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

19055 Schwerin

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Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen "Alten Brauerei" in Schwerin und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Ziegelinnensee. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, modernen…
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen "Alten Brauerei" in Schwerin und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Ziegelinnensee. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, modernen Wohnkonzepten und viel Wasser sowie Grünflächen.

Der Ziegelinnensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur. Die Schweriner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass auch umliegende Stadtteile problemlos erreicht werden können.

Die Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen am Wasser mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Schwerin und bietet eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Ziegelinnensee in Schwerin überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich elegantes…
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Ziegelinnensee in Schwerin überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich elegantes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige, edle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitloses Design. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse - ein echtes Highlight, das Ihnen viel Privatsphäre und einen herrlichen Rückzugsort bietet.

Praktische Abstellmöglichkeiten unter der Treppe im Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht die exklusive Atmosphäre der Wohnung.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Diese besondere Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Seenähe und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige, edle Einbauküche
- Balkon, vom Wohnbereich aus begehbar
- Großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit e…
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige, edle Einbauküche
- Balkon, vom Wohnbereich aus begehbar
- Großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Parkettboden inkl. Fußbodenheizung
- Praktische Abstellfläche unter der Treppe im Wohnbereich
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Außenstellplatz inklusive
- Ruhige, attraktive Lage in Seenähe (Ziegelinnensee)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-990-065 | SIP-ID: 26U29GAH6V3V

PLZ
19055
Ort
Schwerin
Wohnfläche
94,59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.05.2023
Energieausweis gültig bis
23.05.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Gas, Fernwärme
Endenergiebedarf
37.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben v…
SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag abgeschlossen. Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an uns als Makler zu zahlen. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalteStichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

FALC Immobilien Gadebusch

Fritz-Reuter-Straße 15, 19205 Gadebusch

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