gepflegtes Einfamilienreihenhaus in Bergisch - Gladbach / Hand zu verkaufen

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen. Der Kindergarten DRK befindet sich nur ca.300 Meter entfernt, während die Gemeinschaftsgrundschule Hand in 400 Metern erreichbar ist . Für die schnellen Erledigungen des Alltags ist der CAP-Markt in 700 Metern fußläufig zu erreichen. Für Ihre Mobilität stehen Ihnen die Bushaltestellen Carl-Sonnenschein-Straße zur Verfügung, mit der S-Bahn Station Duckterath in 1150 Metern, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Region ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Park, nur 270 Meter entfernt, wunderbare Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten mit der Familie, sowie ein Sonnenbad im nahegelegenen Freibad.

Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine wohnliche Atmosphäre im beliebten Stadtteil Hand in Bergisch Gladbach. Mit einer großzügigen Fläche von 104 m² verfügt das Haus über 2 Ebenen , welche zu Wohnzwecken dienen und Platz für die gesamte Familie bietet. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 1974, und das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es überzeugt durch seine Funktionalität und die durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für ein modernes Familienleben eignet.Das Objekt ist voll unterkellert.Das Reihenhaus ist zur Zeit für monatlich 943.-€ kalt vermietet. Aufgrund der günstigen Miete kalt ist ein Erhöhungspotenzial vorhanden.

Das Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss- Heizungsraum- vertäfelte Bar / Partyraum- Hausanschlüsse - Waschraum- Vorratsraum.Erdgeschoss : Eingangsbereich / Diele-Küche- Gäste-WC -großzügiges helles Wohn/Eßzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Obergeschoss : 3 verschiedengroße Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon -Badezimmer mit Fenster , Dusche und Badewanne

Das Haus ist nicht nur geräumig und gut gelegen, sondern spricht Familien durch die gelungene Raumaufteilung an.Die Fenster sind vor einigen Jahren erneuert worden.Es besteht kein Reparaturstau am/im Objekt.