zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Stilvolles Ferienapartment in Top-Lage von Winterberg

Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 33,5 m² kaufen
Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 33,5 m² kaufen
Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 33,5 m² kaufen
Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 33,5 m² kaufen
Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 33,5 m² kaufen

Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

33,5 m²

Zimmer

1

Adresse

59955 Winterberg

Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
251 €
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

59955 Winterberg

Loading (MapContainer)
In einer der besten Lagen von Winterberg finden Sie dieses liebenswerte Ferienhaus mit historischem Flair.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skiliftkarussel, der Bikepark und der Kletterwald Winterberg.
Das nur ca. 2 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig, mit dem…
In einer der besten Lagen von Winterberg finden Sie dieses liebenswerte Ferienhaus mit historischem Flair.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skiliftkarussel, der Bikepark und der Kletterwald Winterberg.
Das nur ca. 2 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig, mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind daher schnell erreicht.

Winterberg und seine Ortsteile sind ganzjährig für Feriengäste attraktiv. In den Wintermonaten ist die Region u.a. bekannt für ihr schönes Skigebiet. In den restlichen Jahreszeiten begeistern zahlreich Wander- und Radwege Gäste aus dem In- und Ausland.

Entdecken Sie das Sauerland von der schönsten Seite beim:

.Fahrradfahren auf den 37 Routen der Bike Arena Sauerland oder im Bike-Park
.Nordic Walking
.Golfen
.Klettern
.Reiten
.Golfen
.Gleitschirm fliegen
.Tennis spielen
.Angeln
.Skifahren
.Snowboarden
.Langlaufen

Von Winterberg aus können durch diverse Bus- und Bahnlinien das weitere Sauerland sowie Ruhrgebiet und Kassel schnell erreicht werden.

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33,5 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung sowie die attraktive Ferienvermietung in Winterberg.

Der stilvoll eingerichtete Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und nutzt…
Dieses geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33,5 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung sowie die attraktive Ferienvermietung in Winterberg.

Der stilvoll eingerichtete Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.
Ein Balkon mit Blick auf die Panoramabrücke und die Bobbahn erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Im Jahr 2021 wurde das Apartment umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, neue Türen und Bodenbeläge eingebaut sowie das Badezimmer vollständig modernisiert.
Dieses präsentiert sich heute zeitgemäß und verfügt über eine komfortable ebenerdige Dusche.

Die unmittelbare Nähe zum Bikepark Winterberg macht das Apartment besonders für Aktivurlauber und Biker interessant. Gleichzeitig bietet die beliebte Ferienregion attraktive Voraussetzungen für eine touristische Nutzung über das gesamte Jahr.

Ein Skikeller ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der im Haus installierte Aufzug wird aus Kostengründen nicht mehr repariert.

Insgesamt eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein modernisiertes Ferienapartment mit genehmigter Kurzzeitvermietung in Winterberg suchen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
. Einbauküche
. Möblierung
. großzügige, bodengleiche Dusche
. Balkon
. PKW-Stellplatz
. Skikeller
. Aufzug
. Einbauküche
. Möblierung
. großzügige, bodengleiche Dusche
. Balkon
. PKW-Stellplatz
. Skikeller
. Aufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-989-999 | SIP-ID: 26W5GREIXJTL

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Wohnfläche
33,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
09.03.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
161 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfe…
SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

Hauptstraße 10, 59955 Winterberg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen