Apartment als Altersvorsorge

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Duisburg Marxloh. Die Parkanlage Jubiläumshain und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Die letzte Modernisierung (außer Sanitär) fand im Jahre 2022 statt. Anfang 2026 wurden die Balkone renoviert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele Wannenbad, sep. WC. Ein separater Kellerraum steht ergänzend zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Tiefgaragenplatz beträgt ca. 262 EUR. Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung und Tiefgaragenplatz beträgt ca. 390 EUR.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de