Mit "Weitblick" investieren! 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang. Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Diese Immobilie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, mit "Weitblick" zu investieren. Die gemütliche Etagenwohnung entstand ca. im Jahre 1962 in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus des beliebten, stadtnah gelegenen Raiffeisenrings. Derzeit sind die Räumlichkeiten frei und können auch selbst genutzt werden. Durch die Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeiten gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das geräumige und sehr helle Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich bildet den Lebensmittelpunkt. Der angrenzende Balkon in Ostausrichtung garantiert einige Sonnenstunden am Morgen mit Weitblick über den Stadtteil. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer komplettieren die ca. 68 m² große Etagenwohnung. Sie erreichen die Räumlichkeiten schwellenfrei über den im Haus installierten Aufzug. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume wie bspw. Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke sowie die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Ausstattung: Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung, Fliesen-, Parkett- und Teppichböden, Gegensprechanlage, Aufzug, Garage Raumaufteilung: 3 Zimmer, Diele, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Balkon - Kellerraum

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fliesenboden - Teppichboden - Parkettboden