Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in Schönau im Schwarzwald

Die Wohnung befindet sich in der Letzbergstraße 10 in 79677 Schönau im Schwarzwald.Schönau liegt als staatlich anerkannter Luftkurort im oberen Wiesental, eingebettet zwischen den höchsten Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes am Fuße des Belchens. Die Region zählt zu den schönsten Wohn- und Erholungsgebieten des Schwarzwaldes.Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnarzt, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.Vor Ort befinden sich unter anderem:- REWE- Netto- Rossmann- Metzgereien und Bäckereien- Arztpraxen und Zahnarzt- Kindergärten- Gemeinschaftsschule- GymnasiumDie Bundesstraße B317 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Todtnau, Zell im Wiesental, Lörrach und Basel.Die Schwarzwaldregion Belchen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Wintersport und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre. Der Belchen gilt als einer der schönsten Aussichtsberge des Schwarzwaldes.

Diese gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schönau im Schwarzwald und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wohnkomfort sowie die traumhafte Aussicht auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft.Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Rücklagen innerhalb der Eigentümergemeinschaft sind vorhanden.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Durch die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Balkon mit traumhafter Aussicht- Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Abstellraum- Kellerraum- PKW-Stellplatz- Gepflegter Zustand- Ruhige Wohnlage- Rücklagen innerhalb der Eigentümergemeinschaft vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen wie Hausgeld, Rücklagenstand, Teilungserklärung oder Grundbuchunterlagen zur Verfügung.BesichtigungstermineBesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich – gerne auch abends oder am Wochenende.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.SonstigesDie Käuferprovision beträgt 5,81 % aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Zustand: gepflegt, renoviert, saniert, neuwertigServiceleistungen:HausmeisterserviceKellerraumStellplatzWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.