*Provisionsfrei für den Käufer* Komfortable 2-Zi.-EG-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage

Willkommen in Tamm - die idyllische Kleinstadt liegt nur etwa drei Kilometer nordwestlich von Ludwigsburg. Stadtnah und doch ländlich geprägt, bietet Tamm seinen rund 13.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn.

Tamm profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. So verfügt es über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen S-Bahn-Anschluss (S5 Bietigheim - Stuttgart), eine direkte Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 (Ludwigsburg-Süd) sowie mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage unseres Neubauprojekts "Naturblick", in einem gewachsenen Wohngebiet mit intaktem sozialen Umfeld, bietet den Erwerbern ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die schnelle Erreichbarkeit der umgebenden Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die gute Anbindung an Städte wie Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart wertet die Lage zusätzlich auf und trägt zur langfristigen Wertstabilität bei.

Modern wohnen, die Natur genießen und sich jeden Tag aufs Nachhausekommen freuen!
In gewachsener Struktur des alten Ortskerns entstehen zwei moderne Häuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise, Tiefgarage und Außenstellplätze sowie Aufzüge über alle Etagen sorgen für hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.

Es stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 166 m², die mit durchdachten Grundrissen, exklusiver Innenausstattung und schönen Außenbereichen überzeugen. Wer das Besondere sucht findet hier eine Investition in ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zeitloser schöner Ästhetik.

Das Besondere: Das Grundstück liegt absolut ruhig in herrlicher Feldrandlage und dennoch in fußläufiger Entfernung zur Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Apotheke und S-Bahnhof.

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. Mit einem eigenen Gartenanteil von rund 170 m² und herrlich nach Südwesten ausgerichtet, profitiert diese Wohnung von viel Licht und Sonne und spricht vor allem Natur- und Gartenliebhaber an.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin mit uns!

Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Feldrand
- Hervorragende Infrastruktur in fußläufiger Entfernung
- Individuelles Wohnensemble mit wenigen Einheiten
- Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden/Jalousien
- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Schöne Balkone und Terrassen
- Die Erdgeschoss-Wohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
- Separate Abstellräume im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze
- Hausmeisterservice

SonstigesGEG:
Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen