Exklusives Neubauprojekt in Hamburg-Wellingsbüttel

Das Projekt befindet sich in erstklassiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel – einer der exklusivsten Wohnadressen des Alstertals. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen.

Der nahegelegene Alsterlauf bietet einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der Hockey- und Tennisclub Klipper oder der TSC Wellingsbüttel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie das renommierte Alstertal-Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.

Luxus-Mehrfamilienhausmit flexibel gestaltbaren Wohneinheiten, Poolanlage & exklusivem Penthouse-Staffelgeschoss

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Wellingsbüttel ist die Realisierung eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem hochwertigen Staffelgeschoss geplant.
Das moderne Gebäudeensemble umfasst großzügige, flexibel planbare Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, bodentiefen Fensterflächen und weitläufigen Außenbereichen. Die Grundrisse können individuell gestaltet werden und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Im Staffelgeschoss sind wahlweise:
zwei exklusive Penthousewohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche
oder
ein außergewöhnliches Luxus-Penthouse mit ca. 200 m² Wohnfläche
realisierbar.
Das Penthouse verfügt über großzügige Dachterrassenflächen mit der Möglichkeit zur Integration eines privaten Jacuzzis sowie eines exklusiven Outdoor-Loungebereichs mit Blick ins Grüne.
Die Regelgeschosse sind aktuell mit großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 150 m² Wohnfläche konzipiert. Individuelle Grundrissgestaltungen und alternative Aufteilungen sind möglich.Projekthighlights-Exklusives Neubauprojekt im begehrten Alstertal
-Zwei Vollgeschosse plus luxuriöses Staffelgeschoss
-Flexible Grundrissgestaltung möglich
-Großzügige Wohneinheiten mit ca. 150 m² Wohnfläche
-Staffelgeschoss flexibel realisierbar:
-2 Penthousewohnungen à ca. 100 m² oder 1 Luxus-Penthouse mit ca. 200 m²
-Weitläufige Dachterrassen mit Jacuzzi-Option
-Hochwertige Poolanlage im Außenbereich
-Großzügige Garten- und Grünflächen
-Bodentiefe Fensterfronten & moderne Architektur
-Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
-Nur wenige Gehminuten zum Alsterlauf
-Fußläufig zur S-Bahn WellingsbüttelProjektkennzahlen-Geplante Gesamtinvestition: ca. 4,7 Mio. EUR
-Hausanschlusskosten exklusive
-Grundstücksgröße: ca. 1.400 m²
-Realisierbare Wohnfläche: ca. 900 m²
-Bebauung gemäß Bebauungsplan Wellingsbüttel 16
-GRZ 0,3
-Maximal 6 Wohneinheiten zulässigBeratungstermineStephan Rinow
Hansebau und Montagen ZWW GmbH
Gluckstraße 58
22081 Hamburg

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022