Ein Haus für heute und alles, was kommt - Mehr Freiraum für dein Familienleben

Du wohnst hier in Übach-Palenberg, im gewachsenen Ortsteil Boscheln - einer Lage, die sich durch ihre ruhige Struktur und ihre Alltagstauglichkeit auszeichnet.
Alles, was du täglich brauchst, erreichst du bequem: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen liegen in angenehmer Nähe und lassen sich unkompliziert in deinen Alltag integrieren. Gleichzeitig hat sich der Standort in den letzten Jahren spürbar weiterentwickelt und bietet heute eine stabile Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Infrastruktur.
Besonders prägend ist die Nähe zur Natur. Der Wurmtalsee, gelegen zwischen Palenberg und Marienberg, schafft einen Ort für Ausgleich und gemeinsame Zeit. Ob ein kurzer Spaziergang oder ein entspannter Nachmittag am Wasser - hier entsteht genau der Freiraum, der im Alltag oft fehlt.
Auch beruflich bleibst du flexibel. Die Region ist geprägt von einer soliden wirtschaftlichen Struktur mit namhaften Unternehmen in der Umgebung. Gleichzeitig profitierst du von der Nähe zu den Niederlanden sowie von guten Bahnverbindungen über die Bahnhöfe in Übach-Palenberg und Geilenkirchen - mit schnellen Anbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf.
So verbindet dieser Standort Ruhe, Alltag und Perspektive auf eine Weise, die langfristig einfach passt!

In Übach-Palenberg entsteht ein Ort, an dem sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit eigenem Garten, einer durchdachten Planung und viel Platz für das Familienleben. Das ruhige Wohnumfeld verbindet Privatsphäre und Erholung mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ein Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Ein separates Homeoffice bietet dir zudem Raum zum Arbeiten oder für deine persönlichen Projekte. Ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Garage ergänzen das Erdgeschoss praktisch.

Das Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ergänzt die Etage und macht den Familienalltag komfortabel.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.

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Damit aus deinem neuen Zuhause mehr wird als nur ein Plan, begleitet dich die Cleven-Haus GmbH auf Wunsch über den gesamten Weg hinweg - von der Individualisierung und Bemusterung bis hin zur Umsetzung und Fertigstellung.

Du profitierst von einem klar strukturierten Ablauf, kurzen Entscheidungswegen und festen Ansprechpartnern. Alles aus einer Hand - damit du dich auf das konzentrieren kannst, was wirklich zählt: dein neues Zuhause.

siehe Qualitätsbaubeschreibung

nicht im Kaufpreis enthalten:
- Malerarbeiten
- Oberbodenbeläge
- Außenanlagen

SonstigesBaujahr: 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen