LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Wohnen mit Stil und Komfort

Lelkendorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler bereithält. Im Ort und der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.

Gesundheitliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe gesichert, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von Naturerlebnissen in der Umgebung bis hin zu Sport- und Kulturangeboten, die das Leben in Lelkendorf abwechslungsreich gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in benachbarte Städte und Gemeinden bringen. Für Pendler ist die Autobahn schnell erreichbar, was kurze Wege zu Arbeitsorten in der Region ermöglicht. Lelkendorf verbindet somit ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit und ist ein idealer Wohnort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Dein zukünftiges Zuhause als individuell geplante Stadtvilla bietet dir eine durchdachte Architektur mit einem ansprechenden Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Der große Balkon ist nicht nur ein Highlight, sondern dient auch als Überdachung für den Freisitz und ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse.

Living Haus unterstützt dich mit einer hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design ermöglichen dir, sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen zu starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.

Das intelligente System I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Wünsche anpasst. Zudem profitierst du von einem speziell konzipierten Wohnstandard, der deinen Bedarf an Heizenergie und Dämmung berücksichtigt.

Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen auch staatliche Programme einbezieht.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. So ist dein Haus von Anfang an bestens ausgestattet und wird fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein individuell geplantes LivingHaus zu deinem persönlichen Wohntraum.

Dein individuell geplantes LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Safety-First-Garantien sorgen für eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zins angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir jederzeit Einblick in dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Dein Haus entspricht der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls geregelt.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten profitieren, die auch die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen großen Teil des Strombedarfs abzudecken. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Beheizung.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist im Paket enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen praxisnahe Anleitung und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst erfolgreich durchführen kannst. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung