LivingHaus - Dein individuelles Zuhause mit Raum für Zukunft

Hamburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Hansestadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und eine breite Palette an Bildungsangeboten abdecken. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Auch medizinische Versorgung ist in Hamburg gut aufgestellt, mit vielen Ärzten und Fachkliniken, die in erreichbarer Nähe sind.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell und zuverlässig in alle Stadtteile bringen. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Hamburg bietet somit ein perfektes Umfeld für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten legen.

Dieses LivingHaus ist ein Beispiel für modernes, minimalistisches Wohnen in seiner reinsten Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem 30 Grad geneigten Satteldach bietet dir auf rund 144 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Dach ist ideal ausgelegt, um eine Photovoltaikanlage zu integrieren, die deinen Strombedarf unterstützen kann. Im Erdgeschoss erwarten dich bodentiefe Fenster und Terrassentüren, die viel Tageslicht in deine Wohnräume lassen und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein großer Wohn- und Essbereich schafft Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während ein Arbeitszimmer dir einen ruhigen Rückzugsort für produktives Arbeiten bietet. Zusätzlich findest du ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, darunter ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Platz für deine Familie bieten.

Zu den besonderen Leistungen von LivingHaus zählen die individuell auf dein Zuhause zugeschnittene Traumküche, die mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug eingebaut, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts. Du kannst jederzeit den Baufortschritt verfolgen, Termine koordinieren und Dokumente einsehen - das sorgt für einen stressfreien Bauprozess.

Mit I-KON wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die innovative Kombination aus Planung und Technik unterstützt dich dabei, dein Zuhause komfortabel und funktional zu gestalten.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Darlehensrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die allesamt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Anleitung von Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst übernehmen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es mit persönlicher Note gestalten.

Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei der Kostenplanung gibt. Sinkt der Baupreisindex, passt sich der Hauspreis entsprechend an, sodass du von möglichen Kostensenkungen profitierst. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung deines Hauses kann durch das Zuhause-Darlehen unterstützt werden, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Bedingungen bereitstellt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen, Terminpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards, die durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung bestätigt werden. Für die Grundkonstruktion des Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB umfassen.

Im Leistungspaket ist eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie die komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird mit notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet.

Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorhandene I-KON-Technik beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs decken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein gutes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den Sommer und Winter sind aluminiumgeschäumte Rollläden integriert, die Hitzeschutz bieten und zur Wärmedämmung beitragen. Der Innenausbau kann mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst durchgeführt werden, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah das nötige Wissen vermitteln.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit umfassender Betreuung von Anfang an.

SonstigesWir beraten Sie gerne umfassend, hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind wir extrem flexibel.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch telefonisch unter der 0176-21774090StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen