Erdgeschoss Wohnung gegenüber Hochschule Biberach

Biberach an der Riß zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Baden-Württembergs und verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt mit Marktplatz, Gastronomie und Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf ab.

International tätige Unternehmen wie Boehringer Ingelheim und Liebherr prägen den Standort. Eine niedrige Arbeitslosenquote und ein überdurchschnittliches Einkommensniveau unterstreichen die wirtschaftliche Stärke der Region.

Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten über weiterführende Schulen bis zur Hochschule Biberach. Zahlreiche Vereine, Sportstätten und Naherholungsgebiete ergänzen das Angebot.

Über die B30 ist die Stadt an die Autobahnen A7 und A8 angebunden, Ulm, Ravensburg und der Bodensee sind gut erreichbar. Die umliegende oberschwäbische Landschaft mit Wäldern und Seen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Biberach an der Riß direkt gegenüber der Hochschule Biberach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung ist derzeit für 450 € Kaltmiete monatlich vermietet.

Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar, etwa als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Badezimmer. Die Dusche im Bad wurde 2026 barrierefrei umgebaut.

Im Jahr 2003 wurden eine Gas-Etagenheizung sowie zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Elektrik erneuert.

Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage ebenso wie perspektivisch zur Eigennutzung für Singles und Paare. Durch die Lage direkt gegenüber der Hochschule ist sie auch für eine Vermietung als Wohngemeinschaft gut geeignet. Biberach an der Riß bietet eine gute Infrastruktur, eine attraktive Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung in die Region.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGrundstücksfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg