Wannemacher Immobilien **** Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potential mit zwei Wohneinheiten in Heiligenwald ****

Das Haus steht in einer zentralen Lage von Schiffweiler-Heiligenwald, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt.
Alle Arten von Geschäften und Arztpraxen sind schnell erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen ist ebenfalls in der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt....

Dieses geräumige Einfamilienhaus von 1936 wurde 1972 aufgestockt und ist wie folgt aufgeteilt: Im EG mit ca. 78 qm ist der Eingangsbereich, ein großes Badezimmer, eine Küche, zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das große Wohn - Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss.
Im OG mit ca 84 qm gibt es die gleiche Wohneinheit mit Badezimmer, eine Küche, zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang
auf den Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen und einer Waschküche.
Mit wenig Aufwand ist hier ein Zweifamilienhaus zu realisieren.
Zum Haus gehört ein schöner Garten und eine Garage, die an das Haus gebaut ist.

Die Böden sind teilweise mit Teppichboden verlegt.
Darunter befinden sich schöne Holzdielen.
Aus dem Haus kann leicht ein 2- Familienhaus realisiert werden.
Die Ölofenheizung ist von 2017
Die Holz Fenster haben keine Isolier Verglasung,sind aber mit Rollläden versehen.
Renovierungs-u. Sanierungsbedabedarf besteht und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Ein Wertgutachten ist vorhanden.
Dieses geschmackvolle Haus hat eine super Aufteilung und lässt sich auch mit 2 Familien nutzen.
Eine Besichtigung dieses Objektes lohnt sich in jedem Fall!

Provisionshinweis3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.deGewährleistung* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
**************************************************************************************
Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

**************************************************************************************
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!VerbraucherinformationVerbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Impressum
Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK SaarlandStichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftigSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung