Verkauf von 2 Haushälften mit 3 Wohneinheiten in Gaustritz

Der wunderschön oberhalb von Dresden gelegene Ortsteil Gaustritz, gehört zur Gemeinde Bannewitz, welche dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet ist.
Kitas und Schulen befinden sich in der Gemeinde Bannewitz, in unmittelbarer Nähe. Von Gaustritz aus gibt es herrliche Wanderwege in die angrenzenden Orte oder zu Ausflugszielen wie die Babisnauer Pappel, der Lockwitzgrund oder auch der Gebergrund.
Eine Buslinie nach Dresden ist vorhanden. Die Autobahnauffahrt zur A17 ist in 6 min. erreichbar.

ObjektbeschreibungBei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, in welchem insgesamt 2 Wohneinheiten vorhanden sind und um ein Reihenmittelhaus mit dem Zugang zu einer Wohnung. Das Gebäude ist vollunterkellert, in welchem sich auch die Heizungsanlagen befinden.RaumaufteilungDie Wohnung 1 und 3 verteilt sich auf zwei Ebenen, dem Erd- und dem Obergeschoss. Im Erdgeschossbereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Zimmer sowie der Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man ins Obergeschoss, in welchem sich das Bad sowie die zwei weiteren Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit einem Fliesenbelag in Küche und Bädern ausgestattet, im Flur sowie in den Wohnräumen ist ein Laminat- oder Designbelag verlegt. Vom Wohnzimmer aus geht es in den angrenzenden Gartenbereich mit Terrasse.

Die 3. Wohneinheit verteilt sich auf einer Ebene im Dachgeschossbereich über beide Hauseingänge. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über den allgemeinen Hauseingang.

BesichtigungstermineFür weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf,
Tel.: 0351 / 270 16 16 oder per Mail: c.pilz@nbl-dresden.deMieteinnahmenKaltmiete pro Jahr für alle 3 Wohneinheiten: 23.724,00 €