DOPPELHAUS mit zwei Vollgeschoßen - gemeinsam bauen hat Vorteile

Das hier zugrundeliegende Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten, kommt aber über DRITTE und nicht von OKAL. Das bedeutet, es ist NICHT im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Das Grundstück KAUFEN SIE DIREKT vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler; den ich Ihnen gerne in einem persönlichen Erstgespräch zu Ihrem Hausbau nenne.

Gerne unterstütze ich Sie als MEINE BAUHERREN bei der Beschaffung eines Baugrundstückes, natürlich kostenfrei.

Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter Tel: 0177-2584218.

Bitte diese Anzeige BIS ZUM ENDE lesen - insbesondere den Abschnitt "LAGE" und den Hinweis, wer das Grundstück anzubieten hat.
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BESONDERER AUSSTRAHLUNG - "Doppelhaus - Hälfte 11" mit Walmdach
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser "Doppelhaus 11" repräsentativ.

Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um 2 getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum pro Haushälfte zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe.

Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. 1 Bereich für die Eltern sowie 2 Zimmer für Kinder. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC zur Wohlfühloase wird.

Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:

- Wert des Grundstückes EUR 282.050 (Maklergrundstück)
- Wert des Fertighauses EUR 399.900 (OKAL) einzugsfertig*
- Architektenleistung inkluisve Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten / Bodengutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- 2,50 m Innenraumhöhe Standard*
- Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - www.proxon.de
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Perönliche Baubegleitung und Betreuung durch mich bis zur Hausübergabe

*bezugsfertige Ausbaustufe

SonstigesOKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK.

Ich von OKAL lege besonderen Wert auf diese Feststellung - zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht verbindlich vereinbart.

Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen.

Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem Hersteller, als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit dem Hersteller. Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind.

Ich als Vertrieb von OKAL kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet