Für die ganze Familie: "4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Barsbüttel"

Barsbüttel mit rund 12.800 Einwohnern unterteilt sich in die Ortsteile Barsbüttel, Willinghusen, Stellau und Stemwarde. Die lebens- und liebenswerte Gemeinde bietet durch ihre attraktive Lage vor den Toren Hamburgs eine Vielzahl an Vorzügen und schafft eine gelungene Balance aus Natur und Großstadtanbindung. Die Feldmark, der Öjendorfer Park und viele Seen in der direkten Umgebung sind herrliche Erholungsräume.

Der ursprünglich dörfliche Charakter ist mittlerweile einem urbanen Leben von Familien, Ruheständlern und jungen Menschen gewichen. Darüber hinaus gibt es eine Gemeinschaftsschule mit offenem Ganztagsangebot, fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Schwimmhalle.

Die beiden Autobahnen A1 und A24, die Hamburg mit Lübeck bzw. Berlin verbinden, sind schnell erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz zu erreichen.

Die ca. 114 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Eine rotbraune Klinkerfassade, hell abgesetzte Balkonbrüstungen und die geradlinige Bauform prägen das Gebäude. Die Wohnanlage ist von Rasenflächen, Hecken und gewachsenen Bäumen umgeben. Der Hauseingang ist überdacht und großflächig verglast.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist. Er bietet Platz für Sitzgelegenheiten und einen Blick auf die begrünten Außenanlagen. Auf der Balkonseite sind elektrische Außenrollläden vorhanden.

Ein zugehöriger Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem ein Außenstellplatz an der Wohnanlage.

Der zentrale Flur erschließt die Wohnräume und bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Schränke. Helle Bodenbeläge in Holzoptik und weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, prägen die Innenausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht eine klare Aufteilung in Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront sorgt für einen guten Tageslichteinfall. Dezente Zierleisten an der Decke ergänzen die Gestaltung.

Die separate Küche verfügt über eine zweizeilige Einbauküche mit weißen Fronten und hellen Arbeitsplatten. Zahlreiche Ober- und Unterschränke, ein erhöht eingebauter Backofen sowie eine Arbeitsflächenbeleuchtung gehören zur Ausstattung. Am Fenster ist ein kleiner Sitzplatz eingerichtet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und eine große Schrankzeile. Zwei weitere, separat vom Flur zugängliche Zimmer werden derzeit als Arbeits- und Gästezimmer beziehungsweise als Ankleide genutzt. Je nach Bedarf lassen sie sich auch als Kinderzimmer einrichten.

Das vom Schlafzimmer zugängliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Helle Fliesen, ein Spiegelschrank und Deckeneinbaustrahler vervollständigen die Ausstattung.

Ein zusätzliches Gäste-WC ist unabhängig vom Schlafzimmer über den Flur erreichbar. Es verfügt über ein wandhängendes WC und einen Waschtisch mit Unterschrank. Hier ist zudem der Waschmaschinenplatz untergebracht.