Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in 66115 Saarbrücken-Lindenhof zu verkaufen

Das Objekt befindet sich in 66115 Saarbrücken - Lindenhof, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Entfernung Kindergarten: ca. 50 m sowie ein weiterer Kindergarten in ca. 200 m Entfernung.
Allgemeinarzt: ca. 70 m Entfernung
Geschäfte wie Aldi, dm ca. 500 m Entfernung.
Grundschule sowie Ganztagsschule befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Der Burbacher Markt mit seinen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt in ca. 1 km Entfernung.
Die Bundesautobahn A 620 erreicht man in ca. 2 Km.

Diese vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Hausgeld liegt derzeit bei 455,00 EUR, die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 EUR zzgl. 280,00 EUR NK-Vorrauszahlung). Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage durch sofortige Mieteinnahmen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger, die von der gefragten Lage profitieren möchten.

Technische Daten
Baujahr: 1928/Ende 80er
Heizung: Gas Zentral
Fenster: Holz Iso.
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Ende 80er


Aufteilung:
Keller: Kellerbox
2. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne (innenliegend)

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2012