Charmantes Familienhaus in Saarbrücken-Scheidterberg - Großzügiges Wohnen mitten im Grünen

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken-Scheidterberg, das durch seine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Kurze Wege bis in den Wald, Einkaufsmöglichkeiten in Saarbrücken-Scheidt vorhanden

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Versorgung, sodass sich hier sowohl Ruhe als auch vielseitige Aktivitäten bestens miteinander verbinden lassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle vor der Tür) gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität in und um Saarbrücken.

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei ansprechend ausgestatteten Bädern bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie.

Das etwa 1700 m² große Grundstück lädt mit seinem weitläufigen Außenbereich zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im eigenen Garten ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Spiel. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die sonnige Stunden an der frischen Luft ermöglichen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. In diesem Zuhause verbinden sich moderne Ausstattung und liebevolle Details zu einer rundum einladenden Wohnatmosphäre.

Aufteilung:
Souterrain/Untergeschoss: Flur, Waschküche, 1 Kellerraum, 1 Duschbad, Hobbyraum, 1 grosses Zimmer mit Zugang auf die Terrasse
Erdgeschoss: Flur, G-WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Vorratsraum, Bad, 1 Schlafzimmer

Technische Daten:
Heizung: Gastherme von 1994, Fussbodenheizung
Fenster: ISO-Holzfenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Decken: Stahlbetondecken
Elektro- und Wasserinstallation aus Baujahr

Ein behaglicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und angenehme Stunden an kühleren Tagen, während der Wintergarten eine helle und geschützte Oase darstellt. Die Heizung (Fussbodenheizung), betrieben mit Gas, ermöglicht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl komfortabel als auch kostensparend ist.

Highlights:
Kamin für gemütliche Abende
Wintergarten
Zentralheizung mit Gasbefeuerung
Einbauküche
Rundum Balkone

SonstigesDas gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Das Objekt steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Durch die solide Bauweise und die gute Ausstattung bietet das Haus auch Potenzial für individuelle Modernisierungen oder Erweiterungen. Rechtliche Hinweise werden im Zuge des Kaufprozesses transparent kommuniziert.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1994