Elbtal: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, sonnige Lage und Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hangenmeilingen, einem Teil der Gemeinde Elbtal im Landkreis Limburg‑Weilburg, etwa 300 m südwestlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Hangenmeilingen in rund 200 m fußläufig erreichbar. Der nächste Bahnhof Niederzeuzheim liegt annähernd 4,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Limburg‑Nord (A 3) ist ungefähr 9,9 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten: Der Supermarkt Edeka ist mit dem Fahrrad erreichbar, die Supermärkte Rewe und Lidl liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bäckerei ist mit dem Fahrrad erreichbar, ein Rossmann‑Drogeriemarkt befindet sich in der näheren Umgebung, ebenso ein Baumarkt . Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule, die in wenigen Gehminuten liegt, sowie eine Grundschule in der näheren Umgebung; zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der näheren Umgebung gesichert, eine Apotheke ist mit dem Fahrrad erreichbar. Gastronomisch gibt es mehrere Restaurants, welche gut erreichbar sind

Das Einfamilienhaus befindet sich in Elbtal, Stadtteil Hangenmeilingen. Es wurde ca. 1923 als Massivbau errichtet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Wohnfläche von ca 145 m² auf einem Grundstück von 551 m². Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und diverse Kellerräume. Das Dach ist nicht ausgebaut. Zur Außenfläche gehört ein Balkon. Das Haus ist voll erschlossen, verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Die Immobilie wurde zeitweise als Mehrgenerationshaus genutzt, was auch heute denkbar wäre.

- Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 145.0 m² - Grundstücksfläche: 551.0 m² - Garagen: 1 - Stellplätze: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1923, Anbau 1974 - Zustand: renovierungsbedürftig - Dach: nicht ausgebaut - Dachform: Satteldach mit Kunstschiefer belegt - Fenstertyp: Holz/Funktionsglas mit Rollläden - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Außenbereiche: Balkon, Garten - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Zimmer: 7, darunter 4 Schlafzimmer - Badezimmer: 2, Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Ausstattung: Einfach - Hauptenergieträger: Flüssiggas

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