Entweder für die große Familie oder mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung !

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Baugrundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer über die beauftragte Immobilienmaklerin, wobei der Grundstückspreis im Angebot enthalten ist. Eine Weitergabe der Grundstücksdaten erfolgt nach einem persönlichen Gespräch.

Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung präsentiert sich in klassischer Form mit einem Satteldach. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder als Raum für eine selbstständige Tätigkeit. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch vier Terrassentüren und drei Fenster an drei Seiten mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Die Terrassentüren sind an der Ecke angeordnet, wodurch im Essbereich ein Ambiente ähnlich einem Wintergarten entsteht. Im Dachgeschoss sind zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide, ein Familienbad und ein Abstellraum untergebracht. Das Haus verfügt über eine Netto-Raumfläche von 169,1 m² bei den Maßen 11,25 m x 8,705 m und einem variablen Kniestock von 1 m.

Das Gebäude wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien von anerkannten Herstellern errichtet. Die Ausführung ist darauf ausgelegt, dass Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierung fördern können. Im Preis sind alle notwendigen Materialien für den Innenausbau in Handwerkerqualität enthalten. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe, kombiniert mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, die Wärme zurückgewinnt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus kann in unterschiedlichen Ausbaustufen errichtet werden, darunter "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" und "SCHLÜSSELFERTIG". Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis berechnet. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Erstellung eines Angebots sind unverbindlich und kostenfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenSonstiges: Neubaustandard