Stadtvilla - Neubau in Noswendel !

Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung in der Nähe eines Sees. Das Haus wird auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebotspreis enthalten.

Der Entwurf zeigt eine moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Die Rückseite des Hauses ist mit vier bodentiefen Fenster- und Terrassentürelementen ausgestattet, die reichlich Tageslicht in die Innenräume lassen. Auf einer Fläche von 34 m² befindet sich der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Die Küche kann mit einer Kochinsel gestaltet werden. Im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum. Der Grundriss ermöglicht es, bei Krankheit oder im höheren Alter alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene zu nutzen. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorgesehen, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad mit ausreichend Platz. Änderungen am Grundriss und der Raumaufteilung können nach Wunsch eingeplant werden.

Der Innenausbau erfolgt in der Ausbaustufe FF+ und umfasst individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Raumaufteilung. In allen Räumen wird Estrich verlegt, die Wände sind mit Gipsfaserplatten versehen und die Decken mit Gipskartonplatten ausgeführt. Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein. Die Treppe aus Massivholz wird in eigener Produktion gefertigt. Badezimmer und WC sind mit Sanitärobjekten ausgestattet und mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Eine umfangreiche Auswahl an Ausstattungen steht auf einer Ausstellungsfläche von 2500 m² in den STREIF-Ausstattungswelten zur Verfügung.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesFür die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche bezüglich der technischen Ausstattung steht Ihnen bei einem Besuch im Ausstattungszentrum ein persönlicher Ausstattungsberater zur Seite. Er ist mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und unterstützt Sie bei der Festlegung offener Punkte. Die Grundrissplanung wird auf einem großen, im Schreibtisch integrierten Tablet dargestellt, sodass Sie und Ihr Berater Änderungen und Ergänzungen interaktiv notieren können. Während eines Rundgangs durch die etwa 800 m² große Ausstellung besprechen Sie Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild des Hauses. Dabei entscheiden Sie über die Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür, Innentüren sowie über die Haustechnik. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard