Wunderschönes Heim für die Familie !

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ormesheim. Das Haus ist entweder auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist.

Dieses einladende Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist hell und freundlich gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, das optional mit Dusche ausgestattet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad vorgesehen. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Das Haus verfügt über einen variablen Kniestock von 0,75 m und ist 1,5-geschossig konzipiert.

Das Haus wird mit sorgfältig geplanter Bauausführung errichtet. Es beinhaltet eine Fundamentplatte sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte von Markenherstellern sind ebenfalls enthalten, ebenso die Elektroinstallation. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ist Bestandteil der Ausstattung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauleitung sorgt für die einwandfreie Umsetzung und erläutert bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Vorteile.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus sowie Schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und entsprechend kalkuliert. Die technische und optische Ausstattung kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die ersten Beratungsgespräche und die Erstellung eines Angebots sind kostenfrei. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus und beinhaltet das Grundstück. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard