Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

Das Projekt befindet sich in Ochtendung, eingebettet in eine ruhige Wohngegend am Stadtrand, die Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und guter Infrastruktur bietet. Sie genießen die Nähe zum Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben.

Erleben Sie mit STREIF Ihre individuell geplante Stadtvilla in Ochtendung, einem charmanten Wohngebiet am Stadtrand, das Ruhe und Natur direkt vor der Haustür bietet. Dieses repräsentative Projekt besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Prioritäten optimal umzusetzen - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, klassisch dezent oder farbenfroh modern. Die exklusive STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie kompetent bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses, sodass Sie eine Stadtvilla erhalten, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept basiert auf dem KfW40-Standard, der höchsten Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert und somit für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Die Stadtvilla überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernster Technik. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders nachhaltig ist und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Die hochwertige Sanitär-Grundausstattung sorgt für Komfort und Funktionalität in den Bädern. Die Bauweise entspricht den hohen Anforderungen des KfW40-Standards, was eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz sicherstellt. Insgesamt bietet das Haus eine hervorragende Kombination aus Qualität, Technik und Nachhaltigkeit, die Ihnen ein angenehmes und gesundes Wohngefühl vermittelt.

SonstigesDieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027