Individuell gestaltbare Stadtvilla in Ochtendung

Das Bauprojekt liegt in Ochtendung, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, das eine Kombination aus naturnaher Umgebung und vorhandener Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Waldgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Somit profitieren Sie von einer Lage, die Ruhe und Anbindung an das städtische Leben miteinander vereint.

Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuell geplante Stadtvilla in Ochtendung, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand, das Ihnen unmittelbaren Zugang zu Natur und Erholungsangeboten ermöglicht. Dieses Bauvorhaben umfasst eine Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Dazu gehören drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen - ob mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach, klassisch schlicht oder modern farbenfroh. Die STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie fachkundig während der Planung und Umsetzung, sodass Ihr Haus exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus und ist mit zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die durch ihre technischen Eigenschaften überzeugt. Die Sanitär-Grundausstattung in den Badezimmern bietet Komfort und Funktionalität. Die Bauweise umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die ein angenehmes Wohngefühl unterstützen. Insgesamt verbindet das Haus technische Ausstattung mit einer durchdachten Bauweise.

SonstigesDas Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausgeführt werden. Dadurch erfolgt die Bauausführung durch qualifizierte Handwerksbetriebe bei gleichzeitiger Integration Ihrer Eigenleistungen. STREIF stellt verschiedene Dienstleistungspakete und Beratungsangebote zur Verfügung, um das Bauvorhaben individuell zu begleiten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027