Großes Einfamilienhaus in Überherrn !

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Dank des Zuschnitts und des rechtskräftigen Bebauungsplans besteht die Möglichkeit, das Haus individuell nach den Sonnenverhältnissen auszurichten. Das Grundstück kann direkt vom Eigentümer über einen Immobilienmakler erworben werden. Es ist entweder ein realer Bauplatz oder ein Grundstück in der Planungsphase.

Das Family-Haus mit Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen ermöglicht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fenster viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt. Das Haus ist ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einem variablen Kniestock von 1,00 m und einem Satteldach.

Die Leistung wird in einwandfreiem Zustand übergeben, auf Wunsch auch mit zusätzlicher Bauherren-Abnahme. Bauleiter sorgen für die sorgfältige Erstellung und erläutern bei der Übergabe alle relevanten Funktionen. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus ist mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte namhafter Hersteller und eine Elektroinstallation sind enthalten. Zusätzlich gehört eine Fundamentplatte zum Leistungsumfang. Inklusive ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Eine Bauleitung und Baubetreuung gehören ebenfalls zum Paket.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden: Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus oder Schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der Preis kalkuliert. Technische und optische Ausstattungen können individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenlos. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen der Netzwerkpartner.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard