Behagliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Ortszentrum. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional als Duschbad geplant werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Der Kniestock beträgt 0,75 Meter und ist variabel.

Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände. Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind enthalten: individuell anpassbare Grundrissgestaltung und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Außerdem ist die Baubetreuung Teil des Angebots.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDer Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Das Heizsystem kombiniert Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem Gerät mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung und beinhaltet einen 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einen G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen. Alternative Heizungssysteme können angeboten werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard