STREIF Haus - Exklusives Einfamilienhaus auf Keller /Garage

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause - ein Einfamilienhaus mit modernem Satteldach, das als persönlicher Rückzugsort konzipiert und nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Das Haus bietet durch die 1,5-geschossige Bauweise mit flexibel gestaltbarem Kniestock einen vollwertigen Wohnbereich im Obergeschoss. Hier finden Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer Platz. Die großzügig gestalteten Fenster sind so angeordnet, dass zu jeder Tageszeit natürliches Licht die Räume durchflutet - morgens in der Küche, nachmittags im Wohnbereich und abends sorgt das warme Licht für eine behagliche Atmosphäre. Das durchdachte Dach schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern schafft auch praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände. Größe, Grundriss und Erscheinungsbild werden exakt auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause Ihren Alltag bereichert.

Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenanlage sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Wallbox ist auf Wunsch möglich. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Leistungsumfang enthalten. Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann individuell mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung versehen. Verschiedene Ausstattungspakete stehen zur Auswahl, darunter zahlreiche Materialien bekannter Marken, diverse Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Ausstattungen live zu erleben und miteinander zu vergleichen.

ProvisionshinweisGrundstückspreisHeute bereits eine positive Entscheidung für Morgen treffen! Warum eine eigene Immobilie viel mehr sein kann als nur ein ZuhauseFür viele junge Familien ist der emotionale Traum vom Eigenheim weit mehr als der Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Klar ist, eine Hypothek & Finanzierung ist häufig die größte Ausgabe im Leben! Sie ist aber auch ein nahezu risikoloser Eigentumsaufbau. 30 Jahre Zins und Tilgung statt monatlich Miete zahlen, ergibt Sinn und schafft Eigentum!Eine Immobilie bietet nicht nur Sicherheit, Unabhängigkeit und ein Zuhause für die Kinder - sie kann auch ein wichtiger Baustein für die finanzielle Zukunft für Dich und Deine Kinder sein.Während die gesetzliche Rente für die meisten Menschen eine wichtige Grundlage der Altersvorsorge bleibt, reicht sie allein häufig nicht aus, um den gewohnten Lebensstandard im Ruhestand vollständig zu sichern. Deshalb gewinnt der Aufbau privaten Vermögens (Haus & Grund) zunehmend an Bedeutung.Eine selbst genutzte Immobilie kann hierbei mehrere Vorteile bieten:- Schutz vor steigenden Mietkosten- Langfristiger Vermögensaufbau- Inflationsschutz- Sicherheit für die Familie:Ein Eigenheim schafft Beständigkeit und wird an die nächste Generation weitergegeben.Wer beispielsweise früh mit dem Immobilienkauf beginnt, investiert nicht nur in Wohnraum, sondern baut Monat für Monat ständig mehr Eigenkapital auf.Die gesetzliche Rente bleibt ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Eine Immobilie ergänzt diese sinnvoll. Im Ruhestand profitieren Eigentümer davon, dass sie nur noch geringe Wohnkosten haben und gleichzeitig über einen wertvollen Vermögenswert verfügen.Ein Eigenheim ist nicht nur eine Entscheidung für die Gegenwart, sondern auch eine Investition in die Zukunft der gesamten Familie. Wer früh Vermögen aufbaut, schafft sich finanzielle Freiräume im Alter und legt gleichzeitig den Grundstein für ein sicheres, effizientes Zuhause (ohne hohe Wohnnebenkosten für fossile Brennstoffe etc.) - heute und für kommende Generationen.SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, bei der die technische Fertigstellung inklusive Bäder erfolgt. Die Bauherren können je nach Wunsch Eigenleistungen erbringen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. Grundstück und Haus werden in Kooperation mit einem Makler angeboten. Neben dem Grundstücks- und Hauspreis fallen klassische Baunebenkosten sowie Kosten für Eigenleistungen an. Optional kann das Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Beratung erfolgt persönlich und transparent.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen