Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

Das Einfamilienhaus befindet sich in Elben, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet am Stadtrand. Die Lage vereint naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Umgeben von Wäldern und einer angenehmen Wohnumgebung, bietet das Grundstück eine ideale Balance zwischen Ruhe und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, sodass Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Hier genießen Sie die Vorteile einer entspannten Wohnlage mit viel Raum für Familie und Erholung.

Willkommen in Ihrem individuellen Traumhaus, projektiert nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohngegend am Stadtrand von Elben, eingebettet in ein 1777 m² großes Grundstück, verspricht Lebensqualität zwischen Natur und guter Infrastruktur. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Sie mit maßgeschneiderten Lösungen, die auf Ihre Vorstellungen abgestimmt sind. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen und Ausstattungsoptionen, um Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der KfW40-Standard garantiert dabei höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - für ein zukunftssicheres Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch und hohem Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sorgt. Die Haustechnik entspricht dem neuesten Stand der Technik, inklusive hochwertiger Sanitäranlagen in der Grundausstattung. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, der besonders energieeffizient ist und Ihren zukünftigen Energiebedarf deutlich reduziert. Durch die Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Technik erleben Sie Qualität, die sich in jedem Detail widerspiegelt.

SonstigesSie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027